目录概览：
- 1、离婚后房产过户怎么办理
- 2、离婚分割的房产怎么办理过户
- 3、离婚时房产如何过户
离婚后房产过户怎么办理
法律主观：离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。
夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。
第一步，准备房产过户材料离婚判决书及其复印件；房产证（如有共有证的，包括共有证）；身_份_证明及复印件；房产登记申请书。
可由双方共同提出申请，就房产达成一致协议后，到相关部门办理过户手续。一，准备材料。
离婚分割的房产怎么办理过户
1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。
2、离婚后房产办理过户手续的方式：当事人向房产部门申请过户；提交相关资料；房产部门审核资料；审核无误就会办理过户登记；发放产权证书。
3、离婚过户只需要在办理之前到相关部门缴纳契税，然后再办理过户就可以了，如果房子贷款还未还清的，需要双方携相关证件到银行办理按揭权利人变更手续。
4、准备材料离婚房产过户需准备以下材料：离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件；房产证；申请人的身_份_证明原件和复印件；房产登记申请书；委托人办理过户还需准备个人身_份_证明、委托书。
5、夫妻之间解除婚姻关系，就子女抚养、财产分割等问题达成协议。协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。到民政局去办理离婚登记，拿离婚证。
离婚时房产如何过户
1、离婚房子怎么过户离婚过户只需要在办理之前到相关部门缴纳契税，然后再办理过户就可以了，如果房子贷款还未还清的，需要双方携相关证件到银行办理按揭权利人变更手续。
2、法律主观：离婚房子应经下列流程过户：办理离婚房产析产；带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证；到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。
3、夫妻离婚房子过户的流程如下：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。