洋房一楼有优势，对于有老人和小孩的家庭来说尤为有利。一般来说，洋房一楼会有花园，非常漂亮，从视觉上看也非常适合。而且，一楼的洋房价格比较低，让那些想要购买房屋的消费者减轻财政压力。此外，洋房一楼的容积率会比普通住宅低，环境也更加优美，能够提供更高的居住舒适度。
洋房一般多少层?
洋房通常位于4到5层之间，较多不会超过6层。洋房的绿化率较高，在边远地区比较常见。一般一层是花园，较顶层是露台，室外绿化景观也被引入室内。还有，洋房户型呈南北通走，通风采光效果很好，密度也小，舒适度与别墅几乎一样，另外，好的花园式住宅也已经开始配置电梯，成为住宅中的高端产品。
购买洋房时应该注意什么？
1、开发商实力：
当选择某个开发商时，要认真考察开发商的实力。开发商越有实力，开发经验越丰富，一方面房屋品质就有保障，更值得信赖;另一方面，开发的小区在设计上会更加注重人性化，提高居住质量。
2、物业管理：
在洋房住宅环境中，舒适自然是必不可少的，但安全也是一个重要的考虑因素。良好的物业管理可以确保小区的安保工作得以有效实施，并为业主们在日常生活中省去许多烦恼。
3、容积率与绿化率：构建环境友好的城市
洋房是介于别墅和高层住宅之间的产品，环境应比一般高层住宅要好。评价小区环境舒适度的主要指标是容积率和绿化程度，作为洋房产品，容积率应保持在2.5以下，绿化率不低于40%，才有助于洋房买家获得较大的价值感。
4、交通和配套：
购买洋房的人大多有一定的经济实力，无论是自住还是出租，都需要方便的交通条件，以便出行。此外，生活配套也是必不可少的，如果有自带的商业体，就更加方便了。
5、要留意产权：赠送空间.
买洋房时，虽然有的房子会赠送花园、露台或者地下室等，但要仔细了解这些赠送空间是会计入自家产权证、只拥有使用权还是小区业主共同拥有，以免产生后续的纠纷。