1、确定拆迁估价机构应该采取公开透明的原则，由拆迁当事人共同选择、投票或抽签等形式来确定。
2、拆迁人应当与估价机构签署书面拆迁估价委托合同，以出资的方式委托该机构进行估价。
3、依据拆迁当事人提供的拆迁估价资料，协助评估机构进行实地勘察测量工作。
4、估价机构应当将每户的初步估价结果在7日内向被拆迁人公示，并进行现场说明，并对有关意见进行研究。
5、拆迁当事人对估价结果有异议的，可以在收到估价报告后5日内向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托其他估价机构进行评估。
房屋拆迁的评估方法
1、市场比较法是指，通过将估价对象与估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些房地产的已知价格经过适当修正，以此来估算估价对象的客观合理价格或价值。
市场比较法是较具说服力和易于当事人接受的评估方法，因为它能够较直接地反映评估对象的市场价值，但必须有可供比较的同类房产的交易实例。
2、成本法是一种估价方法，通过计算估价对象在估价时点的重置成本或重建成本，并扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。
3、收益法是一种通过将未来的正常净收益以适当的资本化率折现到估价时点，并累加起来以估算估价对象价值的雨季估价方法。
4、开发法是根据估价对象开发完成后的预期价值，减去预计的正常开发成本、税费等，来对对象进行客观的合理的价值评估。
5、在政府确定并公布了基准地价的地区，通过将估价对象所处位置的基准地价进行调整，可以确定出估价对象客观价格，这就是基准地价修正法。