因为没有房产证，无房本的房子不受法律保护，因此不建议购买。如果小区要拆迁，没有房产证的房子拆迁款得不到或者得到很少。一般情况下，决定不进行无条件征收，而是寻找该房的合法产权人，如果不能证明自己是产权人，可能会只提供一套住房用以保障原居住者的居住权，但该房的产权不归自己所有。
购买没有房产证的房子所面临的风险
1、中国实行产权登记公示制度，只有在合法登记后才能拥有房子的所有权，否则就无法进行正常买卖。银行认为，由于房产权利不明确，可能会出现纠纷，因此不会通过贷款审批。另外，没有房产证的房子也不能参与诸如继承、赠与或抵押等业务的办理。
2、有可能发生的情况是，购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主将房子拿走用来抵债，如果房主不讲理，那么购房人就会钱房两空。
3、如果房产证没有到手，那么就没有办法证明这房屋是属于自己的，有可能带来较大的风险，买方和卖方都应当小心谨慎。在没有拿到产权证以前，房主仍有可能把房子卖给出价更高的第三方。
4、如果购买房屋后，所在地块被征用，而且没有房产证，则将无法获得补偿款。