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1、shou先，检查房屋质量保修期是否已过，如果过期了，可以向当地质量监督检验机构投诉房屋质量问题。

2、如果房屋出现质量问题，应shou先与开发商协商解决，同时申报建设交通委、规划局等相关部门，进行检测备案，以及请专业机构对房屋进行质量评估。

3、如果当事人双方协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。如果协商无法达成，法院将从评估机构中指定一家。人民法院将依法审查该评估机构的报告，并要求其出庭接受当事人的质询。此外，对评估机构的监督也会加强，以确保评估结果的公正公平。

买房质量问题有哪些

法律规定了房屋质量不合格的处理方式，为买房人和开发商赋予了不同的权利和义务。因质量不合格而未能按时交付使用，或交付使用后发现质量确存在缺陷，买受人有权请求解除合同并获得赔偿损失，应予以支持。

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，应予买受人支持，解除合同并赔偿损失。出卖人在保修期内应承担修复责任；如果拒绝修复或者在合理期限内拖延修复，买受人可以自行或者委托他人修复，相关修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。