公积金贷款必须买房吗

住房公积金贷款必须用于购买房屋,不可用于其他用途。住房公积金是专用基金,被用于商品房贷款和住房管理,与住房有直接关系的才可使用,且不得用于与住房无关的用途。

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1、如果已婚,为了申请公积金贷款,夫妻双方必须同时满足以下条件:公积金账户连续缴存,且不能存在任何公积金贷款债务;夫妻双方不能有一方做过贷款担保,也不能有辅助担保。

2、办理公积金贷款与办理商业贷款一样,借款人需要具备稳定的收入能力、足以偿还贷款本息的能力和良好的个人征信。如果不具备上述条件,则无法正常办理公积金贷款。

3、公积金贷款必须说明实际用途,目前仅限于购买、建设、翻建、修葺或者装修自住房等,申请者必须是户主或同级亲属,否则不予接受申请。

4、不管是买房还是翻建、修葺,都需要提供有关部门的证明文件和相应的手续。买房还要满足法定的自筹资金要求,也就是说要有付shou付的能力。

如何申请公积金贷款购房

1、在去办理公积金业务前,我们需要准备好相关的证件材料,包括个人的身份证、户口簿等。

2、去公积金办事大厅之后,询问有关人员自己是否可以申请公积金贷款,如果可以的话,就需要填写一张申请贷款表格,按照其中的内容依次填写,确保填写的内容是真实无误,不得有任何虚假成份。

3、审核人员会对公积金贷款申请表进行审核,审核完毕后会把申请材料上报主管进行审批,审批时间可能有些长,但只要符合申请条件,一般都能通过,一旦审批通过,便可以到银行办理贷款审批手续。

4、银行会与我们签订贷款协议,经确认无误后,我们可在协议上签字。贷款之后,银行将每月将贷款汇入我们的个人账户,并且按期扣除一定的公积金,以减轻我们的经济负担。

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