由于大多数城市的房屋购买现在是同时认可房屋本身和贷款，如果用全款购买房屋，也会消耗掉shou套房的机会，因此购房人在购买时需要慎重考虑。由于shou套房的利率和税费比起二套要低很多，因此对购房者来说也是相当重要的。
全款购房：注意事项有哪些？
1、当购买全款房产时，要注意选择可靠的开发商，以减少投资风险。特别要注意开发商的规模及品牌知名度，并尽量选择售后服务比较周到的开发商。在选择楼盘时，应考虑周边环境、楼层、交通等，因为这些都会对未来的居住环境产生重要影响。
2、在选择房子的时候，买房者要慎重考虑定金的问题，销售人员可能催促自己交定金，但买房者不必被所谓的压力所迫，不应该随便交定金，因为交了定金之后，想要退回定金可能不是一件容易的事情。无论是全款买房还是贷款买房，定金并非必须的程序，买房者可以跳过这一步直接签署合同办理手续即可。
3、购房者在签订购房合同之前应该仔细阅读一遍，仔细检查权利与义务是否平等，还要留意是否存在空白，如果有空白项目，应当在签订合同前划掉，以防开发商在后续有所借壳。