房产所有权没有期限限制，只要没有完全毁损灭失就能一直享有。我国的70年使用年限指的是住宅用地，到了这个期限后会有部门来评估土地上的建筑物是否可以继续使用，如果可以的话只需缴纳土地出让金就能够继续使用，如果建筑物不能使用的话，就会收回土地并给予产权人赔偿。
房屋产权指的是什么
要理解这些问题，shou先需要弄清楚产权的概念。房屋产权可以分为房屋所有权和土地使用权。
房屋所有权是指房屋所有人独占性地掌握他们所有房屋的权力，可以自行选择拥有它或者将其出售，可以自由处置。房屋所有权没有期限限制，只要房子没有损坏，就可以一直拥有，这是个人私有财产。
面对土地使用权的问题，人们往往shou先想到的是国家向组织、机构和个人出让的土地使用权利。一般来说，商品房建筑脚下的地皮拥有较高的使用权限，较长可达70年。所谓的“房子70年产权”，也指的就是该土地使用权限为70年。
在购买房屋时，重 点关注开发商拿地的时间是非常重要的，因为从开发商拿地到买家拿到房子，通常需要zhi少两三年的时间，这个过程会导致买家取得的产权期限会有所缩水。
70年产权到期：什么将发生？
70年产权到期的情况分析
如果房子的土地使用权限已满，可以由所有业主联名向相关部门提出申请，争取延长土地使用权限，同时需要补交土地出让金。
另一种情况是国家收回业主的土地和房屋，通常会对业主进行拆迁补偿，以安置的方式来解决问题。
总的来说，尽管房屋产权已经到期，但仍然可以继续居住，即使政府要收回房屋，也会给予相应的补偿。因此，在购房时，不必太担心房屋产权到期的问题。