现在购买房屋，shou付款比例要求第 一套房总价的30%，第二套房总价的60%，同时考虑到贷款的还款风险，许多银行都会要求买方提供部分房屋shou付，以确认他们有还款能力。
1、在开发商的资质中，一级资质的开发商注册资本较高，从事房地产开发的时间较久。拥有这样资质的开发商承建的房屋质量水平虽然不一定是较好的，但总的来说也不会太差，后期的交房也更有保障，人们的日常生活也会更舒适、安心。
2、购房者经常会在市场上看到很多楼盘出售，但其中也有许多房屋五证不全，这样的房子无法取得房产证，也没有后期的保障。因此，在交shou付之前，购房者需要核实开发商拥有五证是否齐全，这样才能证明这个房子是合法出售的。
3、如果购买的是期房，在交付shou付款前，购房者应该直接前往施工现场查看工程建设进度，特别要关注工期是否有异常情况出现，一经怀疑，立即进行核实，而不能轻易支付shou付款。
4、当购房者在交付shou付之前，他们必须要确保交付新房的具体日期写入合同中，这样就可以在开发商拖延交房的情况下有明确的依据，从而得到赔偿。如果开发商超过交房日期约定的期限，那就可以以合同中确定的约定日期为依据，进行正当的交房赔偿等程序。
5、如果买房者在交了shou付之后无法办理贷款，则应在签订合同时事先明确约定，提出解决办法。如果在合同中未约定，则买房者将承担不能按约付款的违约责任。