1、住房资金管理中 心对申请人提交的材料进行初步审查，审查结果包括申请人资格、贷款额度和贷款期限，如果审查符合要求，中 心会出具《抵押物审核评估通知单》。
2、申请人持《抵押物审核评估通知单》到中 心指定的评估机构，对所购买的房屋进行评估，经济适用房不需要评估；持评估机构出具的《评估报告》和中 心要求的初审材料到中 心进行审核，如果符合标准，中 心开具《本市住房资金管理中 心担保委托贷款调查通知单》。
3、如果选择抵押+保险或第三人担保的方式，申请人应持《本市住房资金管理中 心担保委托贷款调查通知单》办理相应的担保手续，同时，第三方担保人应出具书面的担保函。
4、签订借款合同。