贷款买房后公积金可以直接提取吗

如果要提取公积金用于买房,只需携带网签后的购房合同就可以办理。提取金额较多不可以超过已有公积金余额或者购房款总数中较低者,可以到公积金中 心进行咨询。

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公积金有哪些作用

1、职工及其配偶购买自有住房未使用住房贷款的情况下,可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,提取金额不得超过购房价款(在购买定向安置经济适用住房的情况下,提取金额不超过购房价款扣除房屋补偿款后的金额)。购买自有住房的职工及其配偶以外的共同购房人,不能提取住房公积金款。

2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的,职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金,不超过购房shou付款(购买定向安置经济适用房的,提取金额限制为shou付款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与其他购房人共同购买住房,使用商业银行住房贷款,借款人及配偶可以按以上方式提取住房公积金,其他购房人不能提取住房公积金。

3、职工和配偶使用商业银行个人住房贷款购房的,可以在贷款到期前提取以及偿还贷款本息的住房公积金金额,但提取的总金额不得超过贷款本息的数额。若和其他人共同购房使用商业银行个人住房贷款,提取住房公积金的只有shou付款一次性提取的职工及其配偶,其他买房人则不能提取住房公积金。

4、职工本人及配偶通过使用公积金(组合)贷款购房,可申请提取贷款结清当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息。

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