.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/gzbk/bq158' target='_blank'>房地产权证类型可以分为《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。前者为房屋产权登记机关颁发给权利人用于行使房屋所有权的法定凭证，而后者为颁发给两个或超过两个人的权利人的法定证书，用于凭此行使房屋共有权。
70年房屋产权期满后该如何处理？
依照我国相关法律规定，我国住宅用地的较高使用年限为70年。到了房屋产权70年满期时，土地将归国家所有，但土地上的建筑物依然归属于业主。因此，业主可以向国家申请土地使用权，究竟会是什么样的情况将取决于具体的情况。
1、表达：70年后，危房滋生。
有些房子的产权在70年后将会到期，此时可能成为危房或因城市规划需要进行拆迁。对于这种情况，会根据有关法律规定进行拆迁程序，并向业主提供公平合理的补偿。
2、70年产权用权自动续期
70年房屋产权到期，土地使用权也即将到期，那么要完成土地使用权的续期，如果是楼房的话，可以与小区内的其他业主进行群体联名，在当时的底价上缴纳一笔土地出让金，即可完成自动续期。
3、70年后无法缴纳产权费
70年后，如果你没有缴纳土地使用费或者没有能力缴纳，国家有权收回土地所有权，并对你的房屋按照当时市场价格对应赔偿。
4、70年权属期满后实施拆迁
70年房屋产权到期后，如果国家需要回收土地进行拆迁，则会对业主予以一次性补偿，并根据当时房屋的市值提供等值的补偿，例如赔偿房子或赔偿拆迁款等。
住宅产权是什么?
房屋产权指的是房屋所有者按照国家法律规定拥有的权利，即拥有房屋的所有权益，包括拥有、使用、受益及处置的权利。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成，房屋所有权永久有效，土地使用权根据法规较高可授予40zhi70年，截止期限届满时须补缴出让金，金额不得超过5位数。