.、公积金贷款买房shou付比例：shou套房90平方米（含）以下不得低于20%，90平方米以上住房的公积金贷款shou付比例不得低于30%；使用商业贷款购房的shou付比例应不低于30%，贷款利率将会有所上涨。
2、家庭shou套房购买面积90平米及以下，契税按比例为1%；若购买面积超过90平米，契税按比例提高zhi1.5%。
1、很多人总是把房子的价格看在shou位，认为只要房价低就能买到便宜货，这样的想法太过浅薄了。同等区域、同等地段的房子价格差别太大的话，就需要谨慎考虑了，要弄清楚为什么会便宜，并确保房子质量没有任何问题。
2、有些人买房子时只关注房子本身，其实，买房子时，要注意的还有周围的环境，确保交通和生活上都比较便利，较好不要买荒凉的地段。
3、没有必要总是买大面积的房子，只要满足居住需求就可以了，太大的房子只会造成浪费，增加生活负担，不利于家庭和谐。
4、买房时，要避免选择底层和顶层。底层的湿度大，采光条件较差，夏天还容易受蚊虫叮咬，而且还要承受高噪声的烦恼。顶层的房子易受冬寒夏热的影响，经常会造成水漏问题，影响到人们的生活。
5、尽量不要缴纳定金，因为没有明文规定它是强制性的。一旦缴纳了定金，如果未来出现问题，就很难退回，使自己处于不利的境地。