.、提出贷款申请需要提交购房合同和开发商售房许可证的复印件、身份证、住房公积金储蓄卡、个人印章以及按照银行的要求提供的相关材料。
2、 银行会根据申请人提供的资料以及房屋实际情况，来评估是否符合贷款要求。
3、银行审批通过后，将通知贷款人到银行签订贷款合同，并办理相关的贷款担保手续。
4、签订贷款合同后，可以等待银行进行放款，一旦放款完成，贷款人需要按照贷款合同的规定按月按时偿还贷款。
买房贷款条件
商业贷款的门槛相对较低，贷款额度也较大，但还款利率也较高，有利有弊。不是所有人都能获得商业贷款，尤其是与公积金相比。
本市居民凭身份证或户口薄就诊；外省市居民需提供身份证、户口薄以及所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士需出示护照；未满18岁的患者需提供出生证或独生子女证。
借款人必须有稳定合法的经济收入，并准备提供相关的收入和资产证明。收入证明应该由借款人所在的工作单位出具，加盖工作单位人事部门的公章或公章复印件，此外，借款人也可以提供其他有价资产证明以证明其还款能力，比如银行存单、有价证券、房产等。
具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录
双方签订有效的购房合同或协议
已支付shou付款。
18zhi65周岁期间的贷款人可以申请贷款，不同年龄段的人的可贷款年限也有所不同。
贷款银行的其他条件