在买房的时候，我们需要注意房屋的位置、周边配套、交通便捷性、以及房屋建筑的质量等等问题。
1、检查开发商资质的合法性检查开发商五证是否齐全
检查开发商经营活动是否合法
4、签订合同；
5、房屋交付；
办理房产证。
2、全面评估购房需求，除了要考虑购买房子的经济负担能力，也要评估购买房子的需求。要看购房地点、价位及购买房子的目的，是住房用、投资用？还要了解自家需求，未来几年是否需要搬家、需要购买房子的条件，比如：有足够的装修费、交通便利等。
只有在购买房子时，将所有的因素都考虑进去，才能做出合理的预算。这也能够有效避免在购买房子时出现资金不足的情况。
购房者在购房前需要了解当地的购房政策，知晓自己的购房条件，比如是否有规定要求缴纳一定年限的社保和个税，是否对购房次数有限制等。
在购买房屋之前，必须搞清楚自己购买房屋的目的，比如是出于子女教育目的，还是作为定居之所；是购买的第 一套住房，还是为了提高家庭生活水平而购买第二套住房；户型方面，是选择两室一厅，还是三室一厅；购买时的预算以及价格，都是必须在购买之前考虑的事项。
在购买房屋之前，我们必须了解房屋的绿地率、绿化率、得房率、公摊面积等，以免购买房屋时浪费不必要的费用。
关于60万的房子，买房前应该做哪些准备，交多少税，以及买房的时候要注意哪些问题? 60万的房子，买房前要做的准备包括：一、确定好自己的需求，根据自己的家庭规模和预算；二、了解购房的详细信息，如价格、面积等；三、查看购房的相关文件，如产权证、房屋买卖合同等；四、准备购买房屋时需要的相关资料，包括身份证、婚生登记证明文件等。交多少税，一般来说总价60万的房子交预算6万，但实际需要上缴的税款还要根据不同的地方有所不同，有可能会涉及到增值税或营业税等。买房的时候需要注意哪些问题?shou先，要对房屋的标准和质量有一个大致的认识，其次，要了解房屋的交易流程，然后要办理相关的文件，较后，要签订相关协议，确保双方的利益得到得到有效保障。
660万元二手房过户费多少
如果房屋面积低于90平方米，价值按1%计算，六十万的房子大约为六千元；如果房屋面积大于90平方米，价值按照1.5%计算，六十万的房子大约为九千元。第 一套住房契税的计算方式为：纳税基准乘以税率。根据当地的具体情况，应当选择合理的税率，一般而言，第 一套住房契税率介于3%5%之间。
大多数城市的契税税率是：购买独户住宅时，可享受一半减免；若购买住房面积不足90平方米，应按1%计算契税；购买住房面积在90-144平方米之间的第 一套住房，则按2%征收契税；购买住房面积超过144平方米的第 一套房子，则按4%征收契税；买住房面积在90-144平方米之间的第二套住房，以及超过144平方米的第二套住房，均按4%征收。