北京shou次购房的利率是多少？
北京的第 一套房贷利率为5.60%，5年以内的为6.00%，超过5年的则为6.15%。与以往比较，公积金贷款利率有了很大降低，五年及以上的住房公积金贷款利率分别为4.25%和3.75%。这就是北京一套住房贷款的利率情况。北京地区一般银行的shou套住房贷款利率普遍比基准利率高出10%，部分银行更是将利率上浮20%30%。而个人外资银行的shou套住房贷款利率可以达到基准利率，但借款人需要满足购房年限和资质要求。
:据法律规定，房贷的较长期限不能超过30年。另外，如果贷款者的年龄和贷款期限加起来不能超过70岁，就意味着年龄越高，贷款期限就越短。随着贷款时限的缩短，每月要还款的数目也会变高，贷款利率也会降低。因此，当贷款者年龄60岁或更大时，其贷款期限一般是10年。
大多数银行都有规定，取得贷款的对象的年龄不能超过55岁，而男性不能超过60岁，因为这是我国法定的退休年龄。银行认为如果贷款对象已经到了法定退休年龄，那么他们将成为收入不稳定的人。
shou次按揭贷款：根据房屋的性质，shou付比例不小于20%，其中普通住房shou付不小于20%，二套房不小于80%，第 一次购买不小于30%，除政策住房外不小于35%，政策住房除外不小于40%，购房二套房不小于60%，购房二房不小于80%。
北京shou套房的利率是多少？答案是：目前受到政策限制，北京shou套房利率普遍为基准利率的1.1倍左右。大家可以根据市场形势，以及政策背景等具体情况，可以有所不同。