购买司法拍卖房产，一般都是要求一次性支付全款，没有可能分期付款，因此，想要购买司法拍卖房产的话，就得准备充足的资金。
法院拍卖房屋: 程序概述
1、在查询房屋产权和价值评估查验房屋产权及价值评估。
到房管局查询被执行人的房屋产权；委托评估公司对房屋价值进行评估；评估结果出来后，根据评估结果确定拍卖保留价。
2、进行拍卖。
拍卖公司组织、实施房屋拍卖活动，拍卖成交后，法院将根据拍卖结果作出裁定，确定其法律效力。
3、再次拍卖。
对房屋的拍卖，较多可以进行三次拍卖。第 一次拍卖失败的，法院可以在保留价的基础上降低10-20%的价格，再次委托拍卖公司进行拍卖；第二次依然失败的，法院可以再次降价进行拍卖。
法院拍卖房产如何办理过户手续
进行房屋过户需要提供司法拍卖会提供的购买凭证和房屋原有所有权凭证，以及双方证件，携带相关材料前往房管局正常办理过户手续即可。
1、shou先确认法院是否解除了对房产的查封
2、尊敬的部门：请查收准备就绪的资料
3、当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿承担履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关按照法院的强制过户的判决或裁定，协助执行通知书办理过户。
4、法院可以出面协调建设局和国有资源局，依照法律规定办理房屋过户手续。
中国司法网络拍卖是由法院和第三方网络技术平台共同配合实现诉讼资产处理的模式，或者传统拍卖企业把标的物放在公共网络拍卖平台，以网络竞价的方式进行拍卖。
网络司法拍卖有三大益处：shou先，它的信息发布面非常广泛；其次，在网络上报名是匿名的，可以有效抑制串标现象的出现；较后，它没有佣金，可以使双方当事人实现较大效益化。