不管是什么原因导致楼房出现裂缝，都应该请当地建筑工程质量监督局的专业人士检查与维修，以免裂缝扩大，影响楼房安全。
楼房有裂缝的原因
1、很多房屋之所以出现裂缝，是因为地基不均匀导致了房屋下沉，这会对墙体产生剪力和拉力的作用，而这种附加的内力超出了墙体的承载能力，从而使墙体出现裂缝。
2、当房屋上部的荷载能力不足时，墙面也将出现裂缝，这是由于房屋上部装修埋管可能会破坏墙体的整体结构，从而导致墙体承载力减少，无力支撑墙体，从而引发墙面裂缝。
3、不论是新房装修还是旧房改造，都必须注意建筑材料的质量，如果使用质量不好的材料，势必会对墙面有影响，甚有可能出现裂缝等问题。
4、很多房屋中的裂缝也是施工不当造成的，比如安装壁柜木框时，如果不处理得当，经过一段时间后，墙壁上就会出现不同程度的裂缝。