1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工将无法享受住房公积金贷款。
2、申请个人购房贷款的前提条件是，连续缴存住房公积金的时间不低于6个月，这是因为缴存行为不规律、收入不稳定等情况会导致贷款放出后可能出现风险。
3、住房公积金贷款是为了满足职工家庭住房基本需求，提供住房保障型的金融支持。在配偶一方未还清其所申请贷款的本息之前，配偶双方都不能再获得住房公积金贷款。
4、当职工申请住房公积金贷款时，除了必须具有稳定的经济收入以及偿还贷款的能力外，还必须没有任何可能影响其偿还贷款能力的其他债务，以确保住房公积金运行的安全性。
5、公积金贷款期限较长不得超过30年，如果办理组合贷款，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须保持一致。
使用公积金贷款买房时应该注意什么？
1、夫妻双方无论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要其中有一方曾经在公积金中 心登记过，系统就会记录在案，在上一次贷款未还清之前，夫妻双方不能再次使用公积金贷款购买第二套房子。
2、借款人只有在还清第 一套住房的公积金贷款之后，才能申请公积金贷款来购买第二套住房。这样购买的住房仍然会被视为shou套住房，能够享受公积金贷款的相关政策。
3、如果借款人在办理贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么其公积金账户上的余额即为零，这就意味着申请者将得不到公积金贷款。
4、根据公积金贷款的相关规定，部分提前还款必须在还清较后一笔贷款后的起算一年时间内提出申请，并且归还的金额应超过较后六个月的还款额。