毛坯房屋验收需要注意哪些事项

7、验收门窗时,要检查它们的安装是否正确,与墙体的接缝是否完全的密封,同时也要检验窗户和阳台门的密封情况。

毛坯房屋验收需要注意哪些事项_图片1

1、水管道的试压

在验房过程中,室内水管通常被藏匿在地下,因为看不见也摸不到,就很难发现可能存在的问题。一种检查水管状况的方法是,先塞住水管的出口,然后用专用的水压设备把水压力提高到一般为十五公斤,同时坚持一段时间,一般为十分钟,如果没有达到预期压力或者不能坚持到设定的时间,就代表水管存在漏洞或问题。

2、开关和插座的使用方法

在检验配电线路时,要先打开所有灯具的电源,看看灯是否都能亮起来。如果条件允许,还应该用万用表检查插座是否有电流,用电话机测试电话线路是否有信号,和用天线检测仪检查电视天线有没有信号。

3、水管的问题

检查厨房和厕所的上下水管道,应该检查排水管道是否畅通,是否有水流出的现象。另外,可以将洗菜池和浴缸装满水,再把水排出去,看看排水速度快慢。而马桶下水检查,则要多次排水测试,看看排水效果如何。

4、空调孔的位置

检查空调孔的方位是必不可少的。按照规范要求,空调孔应当朝内部高,向外部低,角度有一定的倾斜,以避免外部水流进室内。不论是否安装了空调,验房时都应当特别注意它的位置。

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