2022年购买住宅可以申请退税，不过需要满足一定的条件。比如必须是家庭唯 一住房，月收入超过5000元，并且缴纳了个税。为了办理退税，应准备的相关资料有购房合同、抵押合同及夫妻双方的身份证等。
退税申请的期限为一年之后的第三个月内，如果在此期限内不办理申请，便意味着放弃退税的权利。
提交shou套房退税申请之后，带着相关资料到税务机关或公司财务处开具纳税证明，将所有资料整齐收好后前往纳税政务大厅，找到shou套房退税申报柜台，提交所有资料，同时准备一张银行卡以便收款。
符合条件的人员可以申请2022年房屋退税
如果2022年继续选择房屋专项扣除，2023年3月1日到2022年个税汇算时，可以获得较高的退税额度。而要享受房屋退税，需要满足以下条件：
1、贷款买房
如果买房是靠贷款，可以在每年的个税汇算时，在APP上申报专项扣除的“住房贷款利息”，然后就可以退税。
2、不同城市的规定
上海：一是非shou套住房，二是人均面积达到60平方米以上。据了解，沪籍以外的居民如果持有居住证连续缴费3年并有积分达到120分，可以免除房产税。此外，即使是外地户口，但持有居住证满3年或者积分达到120分，也可以免除房产税。
据信阳市地税局确认，根据购买房子大小、单价不同，退的税额也有所差异。凡是有纳税凭证和本地银行卡的，可以前往行政大厅三楼税务窗口办理退税手续。