楼房的腰线一般位于3到5层，不仅可以提高整体美观，吸引更多购买者，而且还可以增加居住者的安全性。但是这样也会不利于日常卫生的清洁，因此购房者需要认真考虑并衡量楼房的腰线位置。
腰线房什么意思
腰线房是指住宅建筑物上的横线，多为外墙腰线，即开发商在某些楼层设置的独特挑梁。这种挑梁通常是以保温隔热材料制作，能够起到一定的保温隔热效果，并且有着不错的装饰效果，使得建筑层次感更加清晰鲜明。
优缺点分析：腰线房的优势与不足
腰线房的优点：
1、保温隔热
回旋长廊是一种独特的建筑形式，它的特点是在一定程度上隔离了夏季的酷热空气和冬季的寒冷空气，这样就形成了一层保温层，有效提高了住宅的舒适度。
2、可利用面积大
腰线房中多出来的一块地可以好好利用，可以在伸出去的几十公分的平台上放置鞋子、盆栽、花草等，给房间增添点缀，使房间看起来美观大方。
3、安全性
由于腰线的存在，屋里的窗户可能会减少面积，考虑到家里有孩子，因此拥有腰线的房子会更安全一些。
腰线房的缺点：
1、采光不理想
腰线房的存在会影响房间的采光，尤其是楼层较低的，采光会更差。此外，因为房间的间距更小，居住在低楼层的住户受到的影响更大，这也是腰线房较受诟病的地方。
2、存在隐患
虽然腰线房可以让家里有小孩、老人的家庭更加安全，但由于腰带的存在，楼层也会出现多一个平台。如果楼层比较低，这些多出来的空间会成为小偷逃犯的垫脚石，令安全性受到影响。
3、伸出去的腰线，妨碍风景美景。
腰线外的墙壁容易渗水、积垢，垃圾堆积多造成有蚊虫、细菌和异味散入室内，且因离窗体过近而很难清理。更有甚者，凸出来的腰线容易阻挡窗外的美景，这对室内视觉效果不太好。