1、在办理登记或申请手续时，需要准备身份证件和买卖合同的原件。
2、工作人员进行权属审核，并向主管部门提出批准申请，审核通过后，就可以通知买卖双方前来办理过户手续。
3、办理过户时，需要携带身份证、户口本等相关材料，并且需要支付相应的税费。
4、完成一系列流程取得证书或证明
如何手续办理购买小产权房子？
1、如果已经签订了合同但尚未取得产权证明，而该房屋属于集体土地上的建设，而购房者并非当地居民，鉴于可能存在的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退还已支付的购房款，这是较直接的方法。
2、如果已经购买了当地居民农民房或者从他人手中购买了有产权证明的“红证房”，房款已经支付完毕并且进行了入住，但是由于无法完成过户的程序，需要根据情况具体分析处理。
3、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明，可以依据该证明自行居住、出租或者出售给当地有户口的居民。
4、如果是建设用地上的商品住宅项目，应当在委托专业机构评估市场风险和法律风险之后，按照现行的土地管理规定完成土地征用程序，并按照商品住宅项目的规定办理审批手续，采取必要的补救措施。
小产权房优缺点详解
1、优点
小产权房的价格很实惠，而且不受限购的限制，一些小产权房还采取了更严格的管理，如房屋规划合理，有专业的物业管理，还有学校配套等。
2、缺点
购买小产权房需要全款支付，且不能向银行申请按揭贷款，质量监管也相对比较缺位，可能存在安全风险，而未来套现困难，涨值相对较慢，也有被拆掉而血本无归的风险。因此建议选择社区较大一些、楼栋较多的楼盘，并部分采取短期贷款，但是利率较高。