符合上述标准的单身人士（包括未婚、离婚满三年或丧偶者），并具有完全民事行为能力的男性年满28 周岁，女性年满25 周岁，都可以单独申请购买共有产权保障住房。为了照顾符合条件的申请人，市住房保障房屋管理局可以调整申请购买共有产权保障住房的面积核算方式，另有具体办法由市住房保障房屋管理局另行制定。
购买共有产权房应注意的事项
1、下次交易需经过五年时间
对于共有产权房的再次交易，受到了严格的限制。如果购买的时间不满5年，根据国家规定是不允许转让房屋份额的，想要出售共有产权房，一定要满足5年的时间。在转让的过程中，转让对象一定要满足购买共有产权房的条件，而且转让对象所占房屋产权份额比例也不能改变。
2、过户流程复杂
多数家庭购买共有产权房都需要贷款，因此在办理贷款时，需要所有共有权人在银行工作人员面前出示相关所有文件并签署，使贷款购房的过户更加复杂。相比普通商品房的买卖过户要复杂很多，只有当每一位共有权人都签署了相关文件，共有产权房才可以交付。
3、共有产权房购买的限制
申请共有产权住房的不同是必须符合一定的条件，通常，下列人群都不符合申请条件：已经签订房屋购买合同或拆迁安置房补偿协议的人；已经有购房记录且存在转出记录的人；以及离开后未达到三年婚年限的单身申请者等。