购买共有产权房需要满足的条件
1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，单身家庭申请购买的，则申请人年满30周岁。
2、申请家庭的成员必须符合本市住房限购规定，且其名下没有住房。
被限制申请的情形
家庭已经签订了购买住房的合同以及拆迁安置房的补偿协议。
【家庭住房转移记录】
申请家庭财产分割，如果夫妻双方假离婚，则可能面临风险加大，必须离婚zhi少三年以上，夫妻双方应该慎重地考虑这个问题，因为时不时可能会出现夫妻双方都空了家的情况。
要申请共有产权房，大家可以在政府指定的网站上进行申请。在许多城市，实行网上申购共有产权房制度。如果需要申请，就要关注当地住房和城乡建设委员会官方网站，并在项目开放的网上申购期间填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并附上相关证明材料。
申请共有产权房后，就需要等待申请编码了。一般来说，在申购期结束20个工作日以内，有关部门会对申请者的购房资格进行审核，如果是可以批准的话，申请者就会获得申请编码。申请团体可以在官网上查询资格审核结果，也可以对结果进行申诉。
摇号配售非常公平公正，被摇到的人就有资格选择房屋。区住房和城乡建设委员会要求开发建设单位必须有严格的摇号实施程序。shou先，按照优先级分组，确定摇号参与者的名单，然后按照摇号确定顺序给家庭选房；如果有家庭放弃，则由后续家庭依次递补。
家庭在完成共有产权房申请后，可以继续办理购房手续了。在选房现场，开发建设单位会对申请家庭的材料进行核对，符合条件的家庭需要签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，然后提交区住房城乡建设委(房管局）复核通过之后，即可较终签订购房合同。