如果准备卖掉房子再买新房，可以申请公积金贷款。根据公积金政策，只要不是购买三套房，就能申请，但需要满足一定条件。对于已婚人士来说，夫妻双方都不能有未还清的公积金贷款才能申请新房公积金贷款。若本人未欠公积金贷款但配偶有，就无法再申请新房公积金贷款。
利用公积金购房需要准备哪些材料？
1、借款人及其配偶需提供身份证明及配偶的相关身份证明的复印件4份；借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及其配偶的收入证明4份；合法的购房合同原件4份；借款人及其配偶的印章；以及借款人住房公积金的缴存证明。借款人办理贷款所需材料，须有原件及其带有 facsimile 的复印件。
2、