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今天我们来聊聊法拍的房屋类型,很多人买法拍房是因为法拍房不限购,这是法拍房的一个最大特点,如果你买法拍房是因为不限购,你一定要分清楚法拍房的房屋性质,不要买错了,那么买法拍房都有哪些类型的,到底应该买哪些类法拍房,小兵给大家详细讲解一下。 2023-03-24 22:40
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嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享:如何办理二手房抵押贷款?买房知识。(1)个人所得税,一般为总房款的1%,或者房价增值部分的20%;(2)契税(房价的1.5%~3%);(3)印花税(买卖双方各万分之五);(4)如果是房改房,还得补缴土地出让金北京城八区为15.6元平方米);(5)产权登记费等,多数地方已不收,即便收,也很少,几十元足矣。好了,关于:如何办理二手房抵押贷款?买房知识今天就分 2023-03-27 09:57
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嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:房屋抵押贷款的风险有哪些?买房知识。办理房屋抵押贷款需要注意一定的风险,并不是随随便便地完成房屋抵押贷款程序就可以了,房产抵押贷款存在的风险有;(1)违约风险。违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿,但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约,权益理论认为在 2023-03-29 03:36
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嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:如何办理房地产抵押贷款?买房知识。(1)提交所需证件。主要包括:房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开具单身证明);收人证明(需盖公章)。(2)房屋评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的五至九成。(3)在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险 2023-03-26 12:32
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嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:如何进行抵押合同登记?买房知识。房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。一方面,抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全,过登记这一法定程序,能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用,有利于抵押权人的保护。另一方面,我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为,抵押权是一种在抵押物上所 2023-03-29 09:03
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佛山国际创智园属于:佛山市三山商圈,详细地址在:港口路国际创智园,港口路8号国际创智园建筑公司是佛山市盈峰置业有限公司、小区楼栋数为22栋、总户数为836户、物业费4.35元/平米/月、负责的物业公司为创辉煌物业管理有限公司。 2023-06-13 16:40
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佛山龙园小区位置在:佛山市黄岐商圈,具体地址在:南海区龙德路38号龙园小区龙园小区是佛山嘉逸置业有限公司开发建成的、小区总共16栋、总户数为218户、物业费0.5zhi6元/平米/月、物业是由上海科瑞服务有限公司负责。 2023-06-13 09:00
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佛山绿景苑位于:佛山市魁奇商圈,详细地址在:景苑北街与景园东街交汇处绿景苑小区有159栋、总户数为159户、物业费1.56元/平米/月、物业是由佛山市绿景苑物业管理经营有效公司负责。 2023-06-13 01:40
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1992年,上海房价一平米多少钱?这是很多人关心的问题。当时,上海的房价受到国内外各种因素的影响,呈波动态势。从历史数据中可以了解,上海1992年的平均房价每平米为609元。
那么这个价格是如何得出的呢?shou先,需要了解当时上海房价的市场基本情况:
1. 房源紧缺,市场供需矛盾。上海1990年代初期,由于改革开放之后历年的快速经济发展和城市化,人口增长速度空 前。贷款利率大幅下降,房贷政策的放 2023-06-12 23:20
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作为一名在房地产行业深耕15年的房产经纪人,我非常清楚当时北京房价的局势。在1987年中国尚未进入改革开放的全面实行阶段,经济发展相对缓慢,房地产市场也显得比较静谧。当时,北京市区的房价平均每平方米约为3000元左右,而郊区的房价则相对便宜,约2500元每平方米左右。
随着改革开放的逐步推进,1987年末,完成投资的中共中 央和国务院决定在全国铺开城镇公积金系统。也就是说,房贷的发放不再依赖于个体 2023-06-12 23:00
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随着城市化进程的不断推进,高层楼房成为了现代城市的常见景象。其中,18层的高层楼房也已经相当普遍。但如果说11层是较宜居的高层楼房层数,18层又如何呢?下面,本文将从楼房的结构、安全等方面解读18层楼房11层好不好的问题。
shou先,我们来了解一下高层楼房的结构。按照规定,超过24米高度的建筑就会被归为高层建筑。而通常高层建筑的结构都是以混凝土或钢筋混凝土为主体,外加抗震、防火等配套设施。而18 2023-06-12 22:40
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160平米的房子过户,涉及到的费用包括税费、公证费、中介费等。下面我们就来一一解析这些费用的具体金额。
shou先是契税,根据《契税法》规定,凡在全国范围内所有买卖不动产的,都需要缴纳契税。对于个人购买的住房,凭借购房合同和房屋性质证明材料在房地产管理部门办理房屋所有权登记时,应当一并交纳契税。按照全国契税标准,在北京市,160平米的房子过户所需契税费用为:(160万-10万)*1.5%+100 2023-06-12 22:20
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对于准备购买房子的人来说,办理房产证是非常重要的一步。那么,对于一个140平房子来说,办理房产证需要多少费用呢?下面我们将详细介绍一下。
shou先,根据《广州市房屋登记管理办法》,办理房产证相关收费标准如下:
1. shou先是工本费,按照国家收费标准的10%来计算,并不高于100元;
2. 其次是契税,这个费用比较大,按照封顶的1.5%来计算,但也不会超过90,000元。注意,不同城市和不同情 2023-06-12 22:00
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随着中国经济的快速发展,房地产已成为一项广受关注的话题。13年北京房价大约多少?这是很多人都十分关心的问题。作为一名在房地产行业深耕15年的房产经纪人,我将带您一步步分析如何准确地判断13年北京房价。
shou先,我们需要了解相关的政策。在2023年,北京市政府出台了《北京市人民政府关于进一步加强商品住房管理的通知》。该通知规定,限购政策将得到严格执行。购买shou套房的居民需要提供个人所得税或社 2023-06-12 21:40
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作为一名在房地产行业深耕15年的房产经纪人,我熟悉中国地产政策,可以给您提供专业的解答。关于130平的房子过户费用问题,shou先我们需要了解以下几个方面。
1.房屋证件:在进行房屋过户前,需要确保房屋证件齐全且符合规定。房屋证件包括房屋权属证、土地权属证、规划许可证等,如果是商铺或办公楼还需要相关的营业执照和消防证等证件
2.税费:房屋过户需要支付相关税费,包括契税和个人所得税两部分。契税是指买 2023-06-12 21:20
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