房地产交易一般规定有哪些？
2023-03-29 14:28
百科
佛山
下载看房网APP
为您找到 4 篇“ 交易流程 ”相关的文章
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享：房地产交易一般规定房产知识。第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标 
如何避免二手房交易风险？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享：如何避免二手房交易风险？买房知识。随着二手房的交易日趋活跃，二手房由于总价低、位置佳等优点受人青睐，但比起商品房而言，规范二手房交易的法律、法规相对滞后，因此，购买二手房要注意许多问题，需要防范风险。（1）查验房屋是否有房产证。房产证是证明房主对房屋享有所有权的重要凭证，没有房产证的房屋交易时对买房人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押 2023-03-26 19:17
二手房交易的流程是怎样的？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享：二手房交易的流程是怎样的？买房知识。(1)双方沟通。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其他证件。(2)签订房屋买卖合同。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序).买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协 2023-03-29 02:31
二手房交易与新房交易有什么区别？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享：二手房交易与新房交易有什么区别？买房知识。(1)交易方式不同。新房交易主要是自行交易,由于开发商是专门从事房产开发的机构,通常都由开发商或开发商委托的销售代理机构与买方直接就买卖房屋事宜进行协商,不需要其他主体参与其中。新房交易过程中开发商处于明显的强势地位,合同拟定、办理网签、联机备案及过户等手续均由开发商办理,交房时间、取得产权证的时间等取决于开发商 2023-03-25 03:45
其他文章
买房必懂：“满五”“满五唯一” 是什么？能省多少钱？一篇说透
“满五” 和 “满五唯一” 是二手房交易中核心的产权判定术语，直接关系到税费多少与交易成本。本文拆解两个概念的定义、判定标准、不同房产类型的认定方式，结合 2025 年最新税费政策，算出 “满五唯一” 的省钱额度，帮刚需购房者快速看懂、精准避坑，降低置业成本。 2025-11-04 15:05
楼上噪音困扰？5 步理性解决法，兼顾邻里和睦与居住安宁
楼上噪音（脚步声、拖拽声、孩子哭闹等）是居家高频烦恼，直接影响休息与情绪。本文针对刚需住户，拆解噪音来源与沟通核心，提供 “先自查 + 沟通 + 降噪 + 维权” 的 5 步实操方案，涵盖不同噪音场景的应对技巧，帮你在不破坏邻里关系的前提下，高效解决噪音问题。 2025-11-04 14:59
养猫必看：安全封窗全攻略，3 种方案适配不同户型，杜绝坠楼风
猫咪好奇心强、擅长攀爬，未封窗的居家环境存在极高坠楼风险。本文结合刚需养猫家庭的居住场景，拆解封窗核心原则，提供防护网、金刚纱、防护栏 3 种高性价比方案（含材料选择、安装步骤、预算参考），搭配避坑要点与细节优化技巧，帮铲屎官低成本打造安全无虞的猫咪活动空间。 2025-11-04 14:56
房子墙壁发霉怎么办？找准原因 + 对症处理，刚需低成本除霉指
墙壁发霉是居住中常见问题，不仅影响美观，还可能危害健康。本文拆解发霉核心原因（潮湿 / 通风差 / 渗水等），提供 5 步低成本除霉流程，覆盖轻微发霉、重度发霉、反复发霉的不同处理方案，搭配预防技巧，帮刚需族彻底解决墙壁发霉难题。 2025-11-04 14:51
新房验房，空鼓、漏水、管道问题，刚需自己也能查的10个点
本文针对刚需购房者自主验房的核心痛点，围绕墙面地面空鼓、房屋漏水、水电管道三大常见问题，拆解 10 个无专业工具也能操作的验房要点。从检测方法、合格标准到问题处理建议，全程贴合实操场景，帮助刚需族避开房屋质量隐患，确保收房时权益不受损。 2025-11-03 09:20
你的房子下的土地，70年使用权到期后怎么办？
70年产权是悬在许多中国购房者心头的疑问。当土地使用权期限届满，我们的房子还会属于我们吗？是否需要缴纳天价费用？本文将以权威政策和先例案例为基础，彻底拆解这一全民关切的问题。 2025-10-29 10:23
佛山西南街第十五小区二手房多少钱一平米，小区配套如何？
佛山西南街第十五小区属于：佛山市西南街道商圈，地址是：德兴路西南街第十五小区西南街第十五小区是深圳实业(深圳)有限公司开发建成的、小区有52栋、总户数为1194户、每个月的物业费为0.8zhi2.8元/平米/月、物业管理公司是无物业管理服务。 2023-07-03 11:59
佛山汾江中路136号二手房价格多少？这个小区怎么样？
佛山汾江中路136号位于：佛山市同济商圈，详细地址在：汾江中路136号汾江中路136号小区楼栋数为1栋、总户数为21户。 2023-06-29 12:39
佛山桂畔怡景湾周边学校、商超多吗？值得买吗？
佛山桂畔怡景湾属于：佛山市大良北区商圈，具体地址在：新市良路桂畔怡景湾桂畔怡景湾开发商是顺德市新德业房地产有限公司、小区有15栋、小区共有92户、每个月的物业费为1zhi1.6元/平米/月、物业是由无物业管理服务负责。 2023-06-13 22:40
1
热门推荐
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
pc-fs-baike