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嗨，大家好，我是小马。今天和大家分享的是：商品房现售的买房知识

买新房过程中，我们经常听到期房和现房。什么是现房？什么事新房？今天就来说说！

商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（1）当事人名称或者姓名和住所；

（2）商品房基本状况；

（3）商品房的销售方式；

（4）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（5）交付使用条件及日期；

（6）装饰、设备标准承诺；

（7）供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（8）公共配套建筑的产权归属；

（9）面积差异的处理方式；

（10）办理产权登记有关事宜

（11）解决争议的方法；

（12）违约责任；

（13）双方约定的其他事项。

好了，关于：商品房预售的房产知识今天就分享到这，下期再见！