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8万-9万左右，看楼层和装修！

93246元一平方，中心位置。

深圳益田花园二期小区处于福田区皇岗商圈，小区参考卖价为93246元一平米。

深圳益田花园二期小区均价和总价，供参考：
益田花园二期，低楼层(共20层)、1996年建、3室1厅、122.31平米、北、1250万，102,200元/平。
益田花园二期，低楼层(共12层)4室2厅、180.49平米、南、1450万，80,337元/平。
益田花园二期，中楼层(共6层)、1998年建、3室2厅、99.24平米、南、1138万，114,672元/平。
益田花园二期，高楼层(共12层)、1998年建、4室3厅、181平米、南、1480万，81,768元/平。
益田花园二期，高楼层(共22层)、2001年建、3室2厅、117.51平米、西、1300万，110,629元/平。