问答

一般房子过户需要支付的费用不仅包括契税、ban证费、公证费等直接费用，还包括中介费、评估费、律师费等间接费用。以上海市为例，房屋过户需要支付的总费用约为房屋交易价格的5%左右，其中直接费用占比较大，但间接费用也不容忽视。

一般房子过户需要支付的费用还包括维修费、物业费等。如果房屋在过户前需要进行维修或装修，那么维修费就是必要的开支。同时，过户后，房屋的物业费也需要及时支付。因此，一般房子过户的总费用可能会超过预期。在购房前，需要对所有费用进行充分了解和准备。

一般房子过户需要支付的费用包括契税、ban证费、公证费等，具体金额根据房屋的交易价格而定。以北京市为例，房屋过户需要缴纳3%的契税，以房屋交易价格为基数计算。同时还需要支付ban证费和公证费，费用在3000元左右。因此，一般房子过户的总费用在10万元左右。