问答

在一些特殊情况下，购房者可以选择较低的首付款比例。例如，对于首次购房且房屋总价不超过90万元的购房者，可以支付房屋总价的30%作为首付款；对于二次购房但仍有未结清房贷的购房者，可以支付房屋总价的40%作为首付款。但需要注意的是，较低的首付款比例会增加贷款利率和月供的压力，购房者需要谨慎考虑。

除了支付20%的首付款之外，购房者还需要考虑到其他费用，如购房税、公证费、中介费等。这些费用的具体金额因城市而异，购房者需要提前了解清楚，以便做好充分的财务准备。

根据中 国房地产市场的规定，购房者需要支付房屋总价的20%作为首付款。例如，如果一套房子的总价值为100万元，那么购房者需要支付20万元作为首付款。