问答

除了税费和其他相关费用外，房屋过户还需要考虑中介费用和银行贷款手续费等。中介费用一般为房屋成交价的1%-2%，银行贷款手续费为贷款金额的1%-2%。因此，一套100万的房子过户如果需要通过中介和贷款，总费用可能会达到26万左右。

根据中 国法律规定，房屋过户需要缴纳契税、个人所得税和其他相关费用。以北京为例，契税为房屋成交价的1.5%，个人所得税为房款的20%。其他费用包括公证费、评估费、过户费等，大约需要1%左右的费用。因此，一套100万的房子过户需要缴纳约22.5万的税费和1万的其他费用，总计23.5万。

不同地区的税费和其他相关费用可能会有所不同。例如，上海的契税为房屋成交价的3%，个人所得税为房款的10%。因此，一套100万的房子在上海过户需要缴纳30万的税费和1万的其他费用，总计31万。因此，在购房前需要了解当地的政策和相关费用，以便做好充分的财务准备。