问答

根据当时的市场情况和政策规定，94年北京的房价大概在每平米3000元左右。当时的房地产市场处于起步阶段，房价相对较低，但也存在着一些不合理的现象，比如房源紧张、交易流程不规范等。

94年北京的房价虽然相对较低，但也存在着一些不合理的现象。比如，当时的交易流程比较复杂，房源信息难以获取，买卖双方的权益保护也存在问题。这些问题的存在导致了市场的不稳定性，也给消费者带来了很大的不便。因此，当时的政府开始加强对房地产市场的监管，推出一系列政策措施，以促进市场的健康发展。

94年北京的房价受到多种因素的影响，其中最主要的是政策因素。当时的国家实行的是计划经济体制，房产市场也受到了严格的政府管制，因此房价相对较低。同时，当时的北京房源也比较紧张，供需矛盾较为突出，这也是导致房价走低的原因之一。