问答

契税：家庭首套1%，二套3%
增值税，个税：视房子年限，及卖方家庭套数而定。

不同地区的房屋过户费用也会有所不同。一些发达城市的房屋过户费用相对较高，而一些中西部地区的房屋过户费用相对较低。此外，不同的房屋类型、产权性质以及交易方式也会影响过户费用。因此，具体费用还需要根据实际情况来确定。

在过户过程中，需要注意的是要遵守相关法律法规和政策规定。例如，房屋过户必须符合《物权法》、《房屋登记条例》等法律法规的规定，否则可能会引起法律纠纷。此外，在选择过户中介机构时，也需要注意选择正规、信誉好的机构，以免被骗取高额的过户费用。

根据国家规定，房屋过户费用是按照房屋交易总价的比例来计算的。一般来说，房屋过户费用包括契税、公证费、评估费、劳务费等各项费用，其中契税占比较大。以80平房屋为例，如果交易总价为300万元，那么过户费用大约在10万元左右。