问答

现在的参考均价是八万六千七百一平米

深圳向南瑞峰花园小区所属区域为南山区南山中心商圈，现在参考均价为86700每平米。

深圳向南瑞峰花园小区均价和总价，供参考：
向南瑞峰花园，中楼层(共31层)、2011年建、3室2厅、64.2平米、东、参考价:557万，86,700元/平。
向南瑞峰花园，低楼层(共31层)、2011年建、1室1厅、39.73平米、南、290万，72,993元/平。
向南瑞峰花园，中楼层(共31层)、2011年建、3室2厅、67.21平米、东南、参考价:583万，86,700元/平。
向南瑞峰花园，高楼层(共31层)、2011年建、3室2厅、69.58平米、南、参考价:604万，86,700元/平。
向南瑞峰花园，高楼层(共31层)、2011年建、3室2厅、64.2平米、东、参考价:557万，86,700元/平。

交房注意事项
1、签署房屋交接书要慎重
验房之前，购房者被要求缴纳相关费用，或者先签署房屋交接书再验房，业主一定要拒绝。因为签了之后，房屋没问题则已，有问题就没有开发商的责任了，业主一定要注意先验房再签交接书。另外，验房过程中发现的问题所列的清单需要业主一式两份，加盖开发商印章，业主开发商各执一份保存。
2、自己办产权证
开发商会有代办产权证服务，业主如果要开发商代办，需要交纳相关的服务费。其实大可不必花这些冤枉钱，因为产权证完全可以自己办，并不麻烦。
3、切勿听信口头承诺
口头承诺只能约束君子，不能约束小人，没有白纸黑字，遇到不良开发商就只能吃哑巴亏了。所以，业主收房发现问题，一定要以书面形式列出，加盖开发商的印章，才能有效的保护自身的权益。口头承诺的结果就是无边无际将代办事项后推