问答

你好，卖房子税费主要包括以下3个部分：契税主要是由买方进行缴纳，而且缴纳的比例和住房的面积有着直接的关系，购买首套房并且是住宅的类型，可以按照总房款的1%~3%进行收取，大多数人们的住房面积在144平米以下，按照1.5%的比例收取契税。个人所得税主要是由卖方进行缴纳，按照买卖之间的差额或者是成交价的1%进行收取，如果房屋的来源来自于赠予或者是继承，只有在取得房屋所有产权证满足5年以上，并且是唯一住房的情况之下，才能够免征个人所得税。营业税在购房时间未满足两年的情况之下，需要按照成交价的5.6%进行缴纳，再满足两年并且是唯一住房的情况之下免征。希望能帮到你。