问答

40或50年产权写字楼

40年到50年 “写字楼的产权年限是40年到50年,通常商业和住宿两用的话产权年限就是50年,单纯用于商业使用的写字楼产权年限就是40年。写字楼是可以用来注册公司的,所以一般也都租给公司使用,并且出租之后需要注册的话会需要交税,这个费用一般是由租客自己承担。”

写字楼投资的话主要是用来出租的，租金一般也比较丰厚。产权年限是40年或50年，一般是商住两用的话就是50年的，纯粹用于商业办公的写字楼一般是40年。写字楼一般是可以注册公司的，所以出租的时候，一般都是租给一些公司的，另外，出租后需要注册的话，是要交税的。这个一般，都是租客自己承担的。投资写字楼其实收益也是比较稳定的，而且租金比一般的住宅要高，形式的话，既可以做成单身公寓供白领居住，又可以做纯办公，还可以改造成商住两用的，既可以住又可以办公，所以形式也比较多样。