问答

接近指导价44000左右，

深圳深发花园小区户型和价格的在售房源，供参考：
深发花园，中楼层(共32层)、1994年建、3室2厅、86.37平米、西南、参考价:381万，44,000元/平。
深发花园，中楼层(共32层)、1994年建、2室1厅、71.17平米、东南、参考价:314万，44,000元/平。
深发花园，中楼层(共32层)、1994年建、2室1厅、72平米、北、参考价:317万，44,000元/平。
深发花园，中楼层(共32层)、1994年建、2室1厅、71.16平米、北、参考价:314万，44,000元/平。
深发花园，高楼层(共32层)、1994年建、2室1厅、71.16平米、东南、参考价:314万，44,000元/平。

深圳深发花园小区位置在罗湖区黄贝岭商圈，小区参考均价为44000每平米。