问答

深圳高房价肯定会导致人才流失，这是不可质疑。留下了青春留不下身体。

众所周知，深圳是一座移民城市，特殊性在于：深圳只有就业方面有吸引力，科教文卫方面可要比北上广差多了。来容易，走也容易，反正没户口没家人，离开没顾虑。北京人不会因为房价高离开北京；上海人不会因为房价高离开上海，香港人同样也不会因为房价高离开香港。
有人说只要高薪人才买的起房就没事，实在不行买小的，地段偏僻一点也凑合。别闹！要知道人才无一不是刀山火海，枪林弹雨里滚过来的。你让人家在家乡住豪宅开跑车请保姆，跑到深圳来再挤地铁住小户型重走长征路吗？
当然高房价也能起到筛选人的作用，但筛选也要把握尺度，深圳毕竟不是硅谷，还没强大到吸引全球人才，只能吸引全国人才，而目前这房价即使对中上层人才来说，也是有压力的。
高房价对深圳有正面作用吗？并非完全没有。在一定程度上，城市就像身体一样，需要不断保持新陈代谢，才能维持其活力与生命力。一些老牌城市会衰落，根本原因是这些城市开始变得“宜居”了，城市变得“宜居”，流动性就会不足，当初留下来的人会组建各式利益集团，阻挠改革与变化。
虽然不断有人离开，但有更多的人选择来到深圳。根据广东统计局官方公开数据，截至2022年年底，广东常住人口为10849万人，人口总量比上年末净增125万人，增长1.17％，增幅比上年提高0.42个百分点。人口城镇化继续稳步推进，常住人口继续向珠三角特大城市聚集，其中深圳人口数量增加最多。去年广州、深圳两个超级大城市的人口数量分别比上年净增42.06万人和59.98万人，两市常住人口增幅占同期珠三角常住人口增量的92.02%。
诚然，相对于内地来说，深圳的工资水平还是很有诱惑力的。