问答

简单快捷，银行评估，再结合市场价格对比！

正常都是需要本人到场的，如果真的没办法到场，需要多几份资料，如卖方的委托协议书，sf证，房产证和被委托人的sf证等资料且协议书上需要卖方的签名和盖章

房租评估市场上面最常见的方法有四种：1、市场比较法，即对比周边房屋的价格，从买房者角度“货比三家”。2、收益还原法，既从房地产未来的收益来估算目前房屋的价格。3、成本估价法，即按照建造成本加上各种税费及正常的利润之后就作为房屋价格。4、假设开发法，即房地产开发商评估未开放项目的销售价值，之后会产生的诸多费用之后得出的预期利润，是预先估计房价后再决定是否开发的方法。

1、可以先在网上查找下自己所在小区地段的价位，同样户型的挂牌价 2、如果房子是共有产权，一定要取得共有产权人同意，再进行下一步 3、准备好资料，包括（不动产权证书复印件+委托书+身份证复印件） 4、房屋清洁，把家里弄的干净一点，卖相好也能卖个好价钱 5、最后就是找靠谱的大中介，建议多报几个中介，提高看房人数，卖个好价钱

1、房屋具体出售信息发布宣传。 2、和购房意向者约定好时间到现场看房。 3、和购房意向者一起协商好房屋成交价格。 4、买卖双方协商一致后，购房意向者需支付定金给卖方。 5、买卖双方一同签订房屋买卖交易合同。 6、卖方携带资料和买房一起去办理网签手续。 6、卖方在银行开具一个专门的账户，让买房人把买房款转进去，并且让银行暂时冻结掉账户。 7、买卖双方一同到房管局缴纳契税，办理过户手续，让银行解除账户冻结。 8、买卖双方一同办理物业、水、电等方面的过户事宜，让买房人支付房屋尾款给自己。