.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/gzbk/bq1215' target='_blank'>得房率越高，可能会影响大堂舒适度、楼梯宽度以及电梯间数量等。这会导致居住者感觉发拥挤、压抑、不便，比如在高层住宅只设一部电梯，使用者就要在上下班高峰期等待较长时间；另外，由于过度拥挤，过道，走廊等比较狭窄，容纳家具或者大家电就会变得十分困难。
得房率高低有何影响
1、为了提升公寓的卖出率，一些开发商就会降低公共空间的面积和宽度，让电梯间、电梯厅、过道的面积变得更小。结果就是住宅的质量下降，使用上会不舒服，进出门都很不方便，也可能加剧小区内的摩擦和争议。
2、对房屋户型设计来说，得房率是一个非常重要的因素，过高的要求得房率会导致开发商只注重得房率而忽略户型的实用性和合理性。一般来说，开发商出售的房屋得房率都是在合理的范围内的。
3、房屋品质也包括公共区域大厅等设施。好的住宅需要配备完整的功能，宽敞的大堂、明亮的前厅、宽敞的楼梯间等。在这个住宅需求转向品质化的年代，居住品质成为关注的焦点，因此极高的得房率或者过小的公共面积都会影响居住品质。
得房率是什么
得房率是衡量一栋建筑物可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比的重要指标。一般来说，多层建筑的得房率为88%，而高层的为72%，而办公楼的得房率为55%，而较为舒适的得房率是80%左右。对于买房者来说，得房率是一个相当重要的指标，太低的得房率可能会让人感觉价格不合理，而太高的得房率则会影响居住体验。