.少城市和银行不允许用信用卡买房，这不仅仅是由于政府房地产调控的需要，也是银行的一种风险控制措施。用信用卡买房不但会增加银行的风险，而且也可能不利于房屋买方。因此，即使没有现有的监管限制，推荐大家也不要用信用卡透支买房。
贷款买房是否必须先还清信用卡？
1、法律并不强制要求借贷者必须先还清信用卡，但是部分银行会实施一套自己的信用评估制度，且对于有外贷和信用卡欠款的借贷者会有特定的要求。
2、这也是银行风险控制的一种，因为国家对于消费贷款流入楼市的管控是比较严格的。所以银行对此提出的要求是正常的，如果你不能还清这些贷款，就很容易被银行认定你把消费性贷款和信用用在炒作楼市上了。
3、尽管一般情况下银行不会让拥有信用账单不多的个人用户还清信用卡，但作为一个个人，在申请房贷和使用信用卡的同时还是需要重视征信情况和还款能力的。
信用卡是否可以用来贷款买房？
银行在发放房贷时会综合考虑申请者的还款能力，尤其是对信用记录的要求更是严格，因此若出现延迟支付等情况，会影响到申请者的房贷审批结果。因此，如果有出现延迟支付的情况，建议申请者务必能提供相应的解释和证明，以提高其发放房贷的机会。
1、一般来说，在审核房贷申请时，银行会参考申请人近两年的个人信用记录。如果夫妻双方在近两年的时间里，连续3次未能及时偿还信用卡贷款，或是累计6次未能及时偿还，将不会给予房贷审批。连续未偿还的次数意味着，比如一笔贷款的还款期限是1个月，连续3个月都未能偿还；而累计未偿还的次数则是指，一次未偿还，然后又发生1次，如此重复发生6次。
2、如果您只是准备申请不大的住房贷款（一般为500元以下），您可以办理一份非恶意证明，来提高shou付的准备金；或者，部分银行会要求您把数万元存在银行，拿到一份定期存款的存单证明，然后就可以申请住房贷款了。
3、一般情况下，只有一两次信用卡的申请者，银行不太可能拒绝贷款，但可能会有较高的利率。