1、借款人需要提供合法有效的身份证明文件。
2、借款人为自然人按时足额缴存住房公积金
3、具备稳定的经济收入，信用良好，有能力偿还贷款本息。
4、有合法有效的购买住房(建造、大修)相关的合同、协议以及贷款行要求提供的其他相关证明文件。
5、该地区有关部门可以提供详细咨询，根据不同情况，自筹资金购买住房总价款应不低于30%，以确保能支付住房的shou付款。
6、实行抵押或质押的资产要经贷款机构认可，或者委托有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。
7、符合当地公积金管理部门规定的贷款条件
8、贷款行办理组合贷款的条件
借款人应当向当地住房公积金管理部门提出书面申请且提交有关材料，申请购房组合。
2、签订合同
组合购房贷款申请人在取得住房公积金个人住房贷款额度后，凭住房公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知书》向贷款企业银行申请组合贷款，经获批后，须与贷款企业银行签署贷款合同和担保合同，并办理公证手续。
3、办理抵押保险
购房合同签订后，应到贷款银行办理抵押登记和保险手续，并缴纳抵押登记和保险费用，并将保险单原件交给贷款银行保管。
4、开立帐户
客户选择委托扣款方式还款时，应在贷款银行开立储蓄存折账户进行还款，同时卖方必须在贷款企业银行开立独立存款账户。
5、支用款项
购房组合贷款申请人在银行填写申请表后，贷款企业银行会依照约定将贷款款项直接划入借款人的存款账户。