.、信用贷款是用于消费目的的贷款，额度相对较低，根据申请人信用资质情况，可相应做出10%-30%不等的利率上浮调整。
2、对于买房贷款来说，利率大家都不陌生了。目前，贷款利率有所上涨，如果是shou套房，利率上涨幅度约为10%-20%，而二套房的利率上涨范围则为20%-30%，具体还要取决于各地政策及申请者的资质情况。
3、抵押类贷款额度较大，申请期限也较长，通常利率为基准利率的1.2倍左右，比信用贷款的利率要低。
4、银行贷款基准利率：短期贷款一年以内（含一年）的年利率为4.35%；中长期贷款一zhi五年（含五年）的年利率为4.75%；五年以上的年利率为4.90%；个人住房公积金贷款五年（含）以下的年利率为2.75%，五年以上的年利率为3.25%。
5、中国人民银行规定银行贷款的利率，基准利率是参照物，实际贷款利率可在基准利率基础上上下浮动一定范围内。
银行贷款买房的还款方式有哪些？
购房者可以选择“等额本息”或“等额本金”两种贷款方式进行购房。等额本息是每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），适合那些有正常开支计划的家庭，尤其是年轻人。而等额本金的还款则是逐月递减，初期还款会比较多，而且随着时间的推移还款金额也会逐渐减少，更适合能力较强的人士。
在同等还款时间和利率的前提下，等额本金的还款方式总体还款额比等额本息的要少一些，但是前期还款压力会更大。
个人住房公积金贷款和部分商业性个人住房贷款提供了允许借款人修改还款计划、提前偿还部分或全部贷款的服务。但是提前还款时，需要根据原合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容进行重新计算，并可能要支付一定的违约金。