.常情况下，房产证上的房屋性质应该是商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅等。如果想要查询其他特殊的房屋性质，则需要到发证机关查询底档并了解详细的原因和具体的性质。
1、商品房出售！ 2、如果是公寓，一般填公寓。用生成一条相似的标题，高档公寓出售！
2、这是一个已经被购买，并且已经合法取得房产证的存量房子。
3、如果是由政府、购房单位和职工合作集资购买或建造的房屋，通常称为集资房。
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住房类型有哪些
1、商品房
商品房是房地产开发企业开发建设的，按市场价格出售，只要不受限购政策的禁止，就可以购买。
2、房改房
已购公有住房也叫改房，是根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，城镇职工按照成本价或标准价购买的公有住房建筑物。
3、集资房
国有部门主办的集资房一般是由国有单位组织，提供自有的国有划拨土地作为建房用地，国家减免相关税费，参与集资的职工出资建设，房屋建成以后归属于职工，不向外出售。
4、经济适用房
经济适用房是依据国家经济适用房屋建设规划而建设的住宅。
5、廉租房
廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，为符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供具有社会保障性质的住房。
6、公租房
公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建、改造或其他方法筹集房源，特别是面向中低收入群体的保障性住房出租，公租房的所有权不归个人所有，而是由政府或者公共机构拥有。
7、安置房
安置房是政府在实施城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆迁住户提供的住房安置服务。
8、小产权房
“乡产权房”是在农民集体土地上建设的住房，没有支付土地出让款或其他费用。