.、法拍房可能存在法律纠纷，所以谨慎购买前一定要咨询专业机构或律师，以免出现不必要的麻烦。
2、法院只负责司法判决，不负责腾房过户工作。所以，购买前应当仔细了解，原房东是否可以腾房，自己能否完成过户程序等问题，法院公告中清楚指出，仅负责拍卖，腾房过户则由购房者自行处理。
3、有些法拍房由于执行人在外地，法院也没有提供房屋钥匙，所以在拍卖前无法彻底检查房屋户型和房屋朝向等情况。
4、法拍房有可能存在重大缺陷或者税费较高的情况。如果房子是由刑事案件产生的，这就意味着它不能过户；此外还可能存在遗产、增值税、公司产权税等问题，这些在参加拍卖前都需要事先查清楚。
购买法拍房需要注意哪些事项？
1、注意房屋性质
购买法拍房时，应该全面了解房产的属性，以避免买到问题房。要了解房产的属性，需要确认土地出让性质、使用年限、是否办理不动产证、是否拖欠税费等情况。
2、户口问题
大多数法拍房的原因是原房主欠下债务无法偿还，所以房子在拍卖的时候，原户主的户口仍然存在。但是，由于法院在拍卖房子的时候没有说明这些事实，所以购房者不会发现。如果原房主不愿意配合签字移出户口，由于法院无法强制原房主移出，因此购房者无法完成房屋过户。
3、注意交房时间
在法院不对法拍房进行详细调查的情况下，购买法拍房的人需要自己了解详细的情况，以免遭遇租赁关系在先、抵押权在后之类的情况，无法及时办理入住手续。因此，购买者应当去实地调查法拍房的状况，以确保购买的安全性。