.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/gzbk/bq719' target='_blank'>房改房可以出售，它的产权分为三个级别：成本价产权、标准价产权和标准价优惠产权。标准价产权房屋上市交易时，需要征得原产权单位的同意，交易完成后，收益需要按照比例进行分割。标准价优惠产权房屋上市也同样需要征得原产权单位的同意，但是在交易之后，买家享受优惠的收益。
依据《城市房地产管理法》第63条，省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理，可以制作、颁发统一的房地产权证书，按照本法第六十一条的规定，确认和变更房屋所有权及其占据范围内的土地使用权。
改善房屋：买改房的弊端分析
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1、在购买改建住房时，较好前往房管局进行确认，以确定出售者是否与产权证所登记的同一个人，并且到出售者所属单位咨询产权是否可被出售，因为住房改建需要单位具有优先购买权。
2、在购买房改房时，需要查验房产证上的相关信息，看看是否与室内的实际面积相符，另外也要认真询问有关房改房所需缴纳的土地出让金情况，该费用一般是由原业主负担，应该及早办理好，以免影响个人的利益。
3、购房者为了确保自身利益，应先前往小区物业查询是否已缴纳物业费、水电费、煤气费等费用，如果存在欠费，应要求原业主一次性缴清。此外，还需要留意小区是否配有足够良好的绿化及配套设施，以满足个人需求。