.类经济适用房可以出售，它们和经济适用房在行政上具有类似性，但不受5年限制，拥有产权证即可上市交易。
经济适用房与一类住房的区别
1、一类经济适用房是指两限房房本，必须在满五年以后才能够买卖，交易时需要补交10%的综合地价。交易一次以后，房本性质就变更为商品房。二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等，可以在房本没有满五年的情况下进行交易，交易时需要补交土地出让金合同价的3%，交易一次以后，房本性质也就变更为商品房了。
2、一类经济适用房和二类经济适用房都需要支付契税、个人所得税，计算方式是一样的，根据是否shou套购房、房屋面积、网签价以及是否满五年等因素确定。但是，一类经济适用房要缴纳综合地价款，而二类经济适用房则需要缴纳土地出让金。
二类经济适用房：保障经济欠发达群体住房权益
这类房产大多数是“拆迁安置”或“回迁房”，其产权上只标注为经济适用房，但不受经济适用房五年的限制，只要取得产权证便可以上市出售，除了执行商品房税务标准之外，还需要支付交易价格3%的土地出让金，缴纳完此土地出让金后，其产权性质就变成商品房。
经济适用住房是按照国家的经济适用住房建设规划而建设的住宅。国家统一下达建设计划，采取划拨土地形式，免收土地出让金，收费项目全额减半征收，以指导价格对外销售，确保保本微利。经济适用住房和普通商品住宅相比有三个明显特点：经济性、保障性和实用性。它是具有社会保障性质的商品住房。