.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/gzbk/bq973' target='_blank'>棚户区房五年满后，可以按照规定缴纳相应的出让金和契税等税费，办理原房主的房产证、契税证、土地证，转变为正规的商品房，可以上市交易，也能办理私有产权证，使棚户区房变为正规商品房。
棚户区改造的意义
1、棚户区改造旨在有助于解决低收入家庭的住房问题，表现出社会公平、公正的精神。棚户区大多数居民都处于贫困状态，通过棚户区改造，可以改善他们的居住环境和居住质量，并获得属于自己的房屋资产。为了解决部分低保人群、特困人群收入较低，经济情况较差的问题，采取有效措施进行帮扶，以确保他们能够有房住，从而享受改革开放和经济发展带来的好处，体现出社会的公平与公正。
2、棚户区改造可以改善城市环境，提升城市品位，改善城市落后的面貌。棚户区改造shou先要解决的是脏乱差的现状，改造的目的是为了综合考虑服务设施和基础条件的改善。为了减少县财政的投入，改造采取招商引资的办法，这是一项有效的行动，能够加快城市基础设施的建设，改变城市基础条件，完善城市功能，使原本落后的城市面貌形成发展中的繁华景象。
3、棚户区改造能够优化配置土地资源，以促进合理地利用。集中的连片棚户区改造可以活跃化土地资源存量，大限度提高出让收益和土地价值，同时能够解决资金投入问题，充分利用稀缺土地资源，让老城区沐浴活力，进一步提高城市管理水平。
4、棚户区改造可以促进地区经济增长和创造就业机会，同时也可以拉动建筑业的发展。结合棚户区改造，利用土地置换的方式进行产业结构调整，可以加快发展现代服务业，优化产业结构，提升发展质量和效益。
5、通过棚户区改造，可以加深党与居民之间的感情，促进社会和谐。棚户区改造使几乎所有普通居民都得以从低矮破旧的房屋中解放出来，享受到了高楼林立、美丽的城市硬化、亮化和净化改善，提高了居民的幸福感，也展示出党领导的能力，缩小了政府与居民的距离，增强了社会凝聚力，有利于社会的和谐发展。